O valor médio de aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49, tornando os aluguéis mais caros.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou em média 15,28% no último ano. Hoje, a metrópole paulista apresenta o preço do metro quadrado estimado em R$ 42,75, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, publicado pelo DataZAP. Mesmo sendo reconhecida por ter o segundo maior custo médio de aluguel do Brasil, a cidade oferece uma diversidade de opções para locação.
Para quem busca alugar um imóvel em Belo Horizonte, é importante considerar que a locação na capital mineira teve um acréscimo de 11,75% no último ano. Atualmente, o valor do metro quadrado está em torno de R$ 35,60, de acordo com os dados do Índice FipeZAP de Aluguel Residencial. Apesar de estar entre as cidades com preços mais acessíveis para arrendamento, BH oferece uma qualidade de vida única para seus moradores.
Aluguel de Imóveis no Leblon e Ipanema
No Leblon, considerado o bairro com o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel de 100 m² na região, o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 mensais. Além disso, nos últimos 12 meses, houve um aumento significativo de 18,8% no valor médio de aluguel na área.
Comparação de Bairros Valorizados
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do país, o metro quadrado é avaliado em R$ 101,20. Esses números colocam Ipanema como um dos locais mais caros para alugar imóveis no Brasil. Ambos os bairros superam em preço regiões tradicionais de outras cidades, como Pinheiros, Itaim Bibi e Moema, em São Paulo.
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Distância Entre Bairros Valorizados e Mais Baratos
A diferença de valores é evidente quando comparada com bairros mais acessíveis. Por exemplo, na Barra da Tijuca, o metro quadrado é avaliado em R$ 63,5, tornando a região 67% mais barata do que o Leblon. Essa disparidade é ainda mais notável ao se observar bairros como Santa Cruz, onde o preço de locação é de apenas R$ 14,42 por metro quadrado.
Variação de Preços e Dicas para Aluguel
Essas discrepâncias ressaltam a importância de pesquisar e comparar valores antes de fechar um contrato de aluguel. Com o mercado imobiliário em constante movimento, é essencial estar atento às variações de preços. Além disso, seguir dicas para economizar na hora de escolher um aluguel pode ser fundamental para garantir um bom negócio.
Fonte: © Estadão Imóveis
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