Marcelo Hannud: Luxo condomínios ocupam São Paulo: de vila bairros, reforma áreas de casas, processo readequação imobiliária residencial, com menores imóveis condomínios.
A paixão de várias famílias por trocar o apartamento por uma casa com quintal e privacidade sempre foi um anseio levado em consideração pelos investidores do mercado imobiliário. Nos últimos anos, antes de 2020, vimos um aumento no interesse por luxo e conforto em condomínios de alto padrão, com projetos inovadores e deslumbrantes.
As tendências atuais mostram uma procura crescente por condomínios de alto padrão, onde a segurança e a qualidade de vida são prioridades. A demanda por residências em condomínios de luxo continua a crescer, com opções de lazer e serviços que transformam o conceito de moradia. O investimento em conforto e sofisticação em condomínios de alto padrão está em alta, proporcionando uma experiência exclusiva aos moradores.
Transformação dos Bairros em Condomínios de Alto Padrão
Se retrocedermos no tempo, veremos bairros como o Morumbi sendo alvos de desejo devido à paz, áreas verdes próximas e grandes terrenos para construir luxuosas casas. Contudo, mudanças de segurança minaram essa tendência. O mercado imobiliário de luxo passa por uma reformulação profunda em 2024, com condomínios horizontais de alto padrão em destaque. Essa nova abordagem reflete a importância crescente que damos aos nossos lares.
A era da Covid-19 impulsionou a busca por condomínios horizontais, especialmente os de luxo, como resposta às restrições de saída e à mudança nos hábitos de trabalho. A valorização do mercado imobiliário permitiu viabilizar o desenvolvimento desses empreendimentos.
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Transitando pelas áreas residenciais dos bairros mais nobres da Zona Sul e Oeste de São Paulo, é evidente o surgimento de condomínios de casas de luxo. O aumento da demanda tem impulsionado a readequação imobiliária em alguns bairros, como o Jardim Guedala, onde terrenos de grandes residências têm dado lugar a condomínios com imóveis mais compactos, porém igualmente luxuosos e modernos.
Nos novos condomínios horizontais, a privacidade e exclusividade são essenciais para os consumidores de alto padrão. Projetos com poucas unidades, arquitetura diferenciada e serviços exclusivos são valorizados. Além do Morumbi, bairros como Vila Nova Conceição, Jardim Paulistano e Alto de Pinheiros despontam como locais promissores que combinam tranquilidade e conveniência.
O boom dos condomínios horizontais, em contraste com os grandes empreendimentos verticais, caracteriza-se pela presença de projetos individuais ou de empresas novas no mercado. A situação atual é propícia para quem deseja adentrar nesse segmento, inclusive para investidores focados em locação, considerando que o valor por metro quadrado dos imóveis de luxo equipara-se aos prédios comerciais em endereços premium da cidade.
Este cenário favorável oferece oportunidades únicas para investimento e moradia. Acompanhar as tendências e novidades nesse mercado é fundamental para aproveitar ao máximo as vantagens oferecidas pelos condomínios de luxo em constante ascensão.
Fonte: © Estadão Imóveis
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