Instituição alterou o valor máximo para contratação de crédito com recursos da poupança e os percentuais do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo e Sistema de Amortização Constante.
A opção de comprar uma casa própria continua sendo o sonho de muitos brasileiros, como mostra a pesquisa Radar Febraban, que analisa o perfil financeiro dos brasileiros e suas aspirações de consumo. Em casos de melhora da situação financeira nos próximos seis meses, a grande maioria da população, 55%, priorizaria a compra da casa.
Conforme se observa, as instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal desempenham um papel fundamental nesse processo, oferecendo opções de financiamento para a compra da casa própria. A Caixa Econômica também é uma das instituições mais proeminente na oferta de empréstimos para imóveis, abrindo possibilidades para que mais pessoas alcancem o sonho da casa própria.
Caixa Econômica Federal: Novas Regras de Financiamento
Com o auxílio do financiamento da Caixa Econômica, um projeto ambicioso está ganhando forma, mas é essencial ficar atento às mudanças que podem impactar diretamente no seu orçamento. Leia também: Caixa x Tabela Price: qual é a melhor opção para você?
Os empréstimos realizados através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) agora têm um limite de até R$ 1,5 milhão para imóveis. Em comparação com o passado, quando não havia limites estabelecidos para os financiamentos, os compradores precisarão agora fornecer um valor mais significativo de entrada para o imóvel. A Caixa Econômica limitará sua contribuição financeira para apenas 70% do valor do imóvel através do Sistema de Amortização Constante (SAC), enquanto anteriormente esse percentual era de 80%. Já pelo Sistema Price, a fatia caíra para 50%, uma redução significativa em relação ao percentual de 70% anterior.
Artigos Relacionados
Essas novas regras significam que, no Sistema SAC, em que a prestação diminui ao longo do tempo, a entrada aumentará de 20% para 30% do valor do imóvel. Pelo Sistema Price, com parcelas fixas, o valor aumentará de 30% para 50%. Além disso, o cliente não pode ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.
Em nota, a Caixa declarou que, considerando a demanda observada e o orçamento aprovado para crédito habitacional em 2024, a carteira irá superar o limite máximo projetado para o período. A instituição financeira concentra 70% do financiamento imobiliário brasileiro e 48,3% das contratações do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Segundo a Caixa, a alteração nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel para R$ 1,5 milhão não se aplicam às propriedades já adquiridas, que não terão as regras de financiamento alteradas.
Fonte: @ Valor Invest Globo
Comentários sobre este artigo