IVAR de aluguel residencial, medido pela IBRE/FGV, registrou aceleração interanual em Abril, chegando em 12 meses em 9,16%. (Terms: Índice, IVAR, aluguel, residencial, taxa, interanual, acumulada, em doze meses, aceleração, registrou-se, queda, taxa, anual)
Um índice que acompanha o preço do aluguel residencial, conforme o IBRE da Fundação Getúlio Vargas, apresentou um aumento considerável em Abril. A elevação acumulada nos últimos 12 meses atinge a marca de 9,16%.
Essa tendência de elevação nos preços do aluguel residencial pode impactar diretamente o orçamento das famílias. É importante estar atento a alternativas e negociações para lidar com os custos do aluguel. A busca por imóveis com melhores condições e valores mais acessíveis pode ser uma estratégia válida nesse cenário de aumento nos preços.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024
Os números revelaram um aumento significativo, com um crescimento de 1,40% em comparação com o mês anterior. Essa aceleração foi notável, visto que em março a taxa era de 1,06%. Com isso, a variação acumulada em 12 meses atingiu 9,16% em abril de 2024, um aumento de 0,68 ponto percentual em relação ao mês anterior.
Durante o período de março a abril, duas cidades se destacaram com uma aceleração no IVAR: Porto Alegre, que saltou de -2,08% para 2,02%, e São Paulo, avançando de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, Belo Horizonte viu uma queda, com a taxa de variação passando de 3,75% para -3,38%, enquanto o Rio de Janeiro registrou uma variação de 5,00% para -0,46%.
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A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. São Paulo liderou a lista, com a taxa passando de 6,50% para 7,44%, mostrando um crescimento mais intenso no ritmo de aumento dos aluguéis. Em Porto Alegre, a taxa de variação anual avançou de 7,91% para 8,75%, e em Belo Horizonte, a taxa anual teve uma pequena aceleração, passando de 9,94% para 10,45%.
Apenas o Rio de Janeiro registrou uma leve desaceleração na taxa interanual, onde a taxa acumulada passou de 11,29% para 11,05%. Estes dados, divulgados pelo IBRE/FGV, indicam tendências no mercado de aluguel residencial, com movimentações nos preços. Acompanhar essas variações pode ser crucial para quem está envolvido no mercado imobiliário.
Tendências e Variações nos Preços de Aluguel Residencial
O mercado de aluguel residencial está constantemente em movimento, e os dados do IVAR refletem essa dinâmica. Com uma aceleração significativa nos preços em algumas cidades e quedas em outras, fica claro que há uma diversidade de cenários na oferta de aluguéis.
É essencial estar atento à evolução dos preços, acompanhando a taxa interanual para compreender melhor as mudanças no mercado. Os números revelam não apenas a variação mensal, mas também a tendência a longo prazo, o que pode impactar diretamente investidores, locatários e locadores.
Acompanhar o IVAR e suas nuances pode fornecer insights valiosos para quem deseja tomar decisões informadas no mercado imobiliário. Fique atento às variações, acelerações e quedas nos preços de aluguel residencial, pois esses indicadores têm o poder de influenciar estratégias de negócios e investimentos no setor.
Fonte: @ Portal VGV
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